Hazine Arazisi Kiralama

  • Haziran 6, 2020

Hazine arazileri bilindiği üzere hazinenin mülkiyeti altındaki arazilerdir. Hazine arazilerini kiralamak ya da satın almak mümkündür, ancak sınırlıdır da. Hazinenin özel mülkiyetinde olan ve hazinenin genel mülkiyetinde olan iki ayrı hazine arazisi çeşidi vardır. Hazine arazisi kiralamak istiyorsanız, hazinenin genel mülkiyetinde olan araziler yani tescilsiz olan arazileri kiralayabilirsiniz.   Tescilsiz hazine arazileri üzerindeki taşınmazları kiralamak mümkün!

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır

  1. Öncelikle  hazine arazisi kiralamak niyetindeyseniz, kiralamayı düşündüğünüz araziyi arzu ettiğiniz gibi kullanamayacağınızı bilmeniz gerekir. Hazine arazisi kiralama şartlarından birincisi hazinenin öngördüğü amaçlara hizmet ediyor olmayı kabul etmenizdir. Bu amaçlar;
  • Tarımsal amaçlar,
  • Ticari amaçlar,
  • Spor ve sosyal nitelikli amaçlar,
  • Balıkçı barınağı yapmak

Bu amaçlar doğrultusunda hazine arazisi üzerindeki taşınmazları kiralayabilirsiniz.

2. Hazine arazilerinin amacına uygun bir proje içerisindeyseniz, ikinci yapmanız gereken hazine arazisindeki taşınmazın bağlı bulunduğu yerdeki Defterdarlığa / Malmüdürlüğüne, hazine arazisi taşınmazının kiralama amacını ve taşınmazın sınırlarını gösteren bilgileri içeren bir dilekçe ile başvurmanız gerekir.

3. Hazine arazileri üzerindeki taşınmazların kiralanma süresi ise maksimum 10 yıldır; ancak turistik tesis kurulacak yerler ve turistik tesisler,  aynı zamanda iletim ve dağıtım tesis ile enerji üretimi tesisleri ve şebekelerinin ihtiyacı olan araziler, doğal gaz iletim, dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan araziler on yıldan fazla süre ile de kiralanabilmektedir.

4. Söz konusu kiralanacak taşınmazın kira bedeli de idarelerce tespit edilmektedir. Tahmini kira bedeli, idarece tespit edilir veya ettirilir. Tespitte rayiç bedel esas alınır. Kiralama işleminde ilk yıl için, taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin yüzde beşinden, az olmamak üzere tespit ve takdir edilmektedir.

hazine-arazisi-nasil-kiralanir
Article Categories:
Uncategorized

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.